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수원 동수원ic 인근에 위치한 상가건물매매입니다
대지 150평 연면적 460평의 상가건물로서 상권이 화성화된 대로를 길게 접한 건물모양의 상가건물매매입니다
아파트단지앞 대로변에 위치한 입지로 인하여 유동인구가 끊임없이 지나는 길목에 위치한 건물이며 그로인하여 임차된 업종들 또한 아파트입주민분들의 생활과 밀접한 업종 또는 학원및 병원등의 선호도높은 업종으로 임대되어 운영되고 있는 상가건물매매입니다
배후수요층 대비 상권이 크지 않아 집중적으로 유동이 밀집하는 지역에 대로를 따라 전면넓게 위치한 광고효과및 접근성 좋은 상가건물이며 현재 임차인분들 또한 한자리에서 손바뀜없이 오랜시간 영업을 해온만큼 안정적인 운영이 가능한 상가건물매매입니다
전면이 넓은만큼 1층에 다수의 상가가 있는 건물이며 임차인의 손바뀜이 거의 없는만큼 월차임의 변동이 적어 주변 시세대비 굉장히 저렴하게 임대되어 있는 건물이며 그로인하여 상당히 저평가되어 있는 상가건물매매입니다
대지 150평 / 연면적 460평 / 매매가 48억원 / 임대보증금 4억6천만원 / 월임대수입 1964만원(관리비포함)입니다
자세한 내용은 문의바랍니다(글 작성일자를 말씀해주시면 더욱 빠른 상담이 가능합니다)
실속만점공인중개사사무소
수원시 권선구 권선로 646 (권선동 966-2번지)
등록번호 : 제 41113-2015-00124 호
☎ 010-7195-2163 / 031-233-0023 공인중개사 최윤아
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